Rénégociation d'un prêt immobilier

L’immobilier est un marché qui évolue constamment : d’une année sur l’autre, les taux d’intérêt des crédits proposés aux emprunteurs peuvent donc considérablement varier, eux aussi. Quand la renégociation d’un prêt immo s’impose, plusieurs solutions s’offrent bien heureusement à eux. Parmi ces dernières, le rachat de crédit peut être particulièrement avantageux.

La renégociation d’un prêt immobilier : principe et raisons

Il existe deux raisons de songer à la renégociation d’un prêt immobilier et de son taux avec sa banque :

• pour diminuer son taux et ainsi alléger considérablement ses mensualités de créidt immobilier : afin de regagner en pouvoir d’achat ou même pour financer un autre projet
• pour réduire la durée totale de son emprunt : et de ce fait, diminuer la durée de son engagement auprès de l’organisme prêteur.

Dans le cadre d’une renégociation de taux de prêt immobilier, vous devrez vous tourner vers votre banque actuelle. Selon les établissements, ces changements peuvent faire l’objet de frais supplémentaires.

Et pourquoi pas un rachat de crédit ?

Lorsque l’on souhaite renégocier son prêt immobilier, le rachat de crédit est à considérer avec attention car il peut parfois être plus avantageux que de s’adresser à sa banque, en particulier au niveau du taux. Néanmoins, cette opération peut également être plus contraignante car elle impose de se tourner vers un autre établissement et d’avoir un capital restant dû d’un montant significatif. Faire jouer la concurrence et comparer les offres de rachat de crédit immobilier pourra alors permettre de bénéficier de meilleurs taux. Attention néanmoins aux indemnités de remboursement anticipé qui pourront, selon les cas, peser lourd dans la balance.

En résumé, renégocier le taux de votre crédit immobilier avec votre banquier est une solution à envisager pour diminuer vos mensualités de crédit et profiter de nouvelles conditions plus intéressantes. Dans tous les cas, envisagez également l’option du rachat de crédit et comparez les avantages et les inconvénients des deux options pour vos économies.

Contactez-nous pour une simulation gratuite de votre rachat de crédit.